Contract de comodat pentru locuinta, model, acte necesare

• 2020-04-01
• Admin
• Imobiliare, Oradea

Contractul de comodat pentru locuinta se aseamana cu contractul de inchiriere, insa aici bunul este oferit cu titlu gratuit fiind numit si contract de imprumut de folosinta.

Acest contract poate fi folosit pentru a imprumuta o proprietate pentru deschiderea unei firme (sediu). Poate fi folosit si pentru oferirea altei persoane a proprietatii, cu titlu gratuit.

Acest contract de inchiriere cu titlu gratuit nu trebuie inregistrat la ANAF. Contractul poate fi facut pe o perioada de 3 ani, o perioada mai mare necesitand autentificare la notar.

Acte necesare:
- Buletinele partilor
- Actul de proprietate

Un contract de comodat se compune din urmatoarele parti:
- partile contractante: se completeaza datele comodantului si comodatarului (serie, numar de buletin, domiciliu); -obiectul contractului: se ofera date despre apartamentul care se da in folosinta (adresa, suprafata utila);
-durata contractului: perioada pentru care se incheie contractul de comodat (daca nu se doreste a fi pe perioada nedeterminata);
-obligatiile comodatarului: specificarea indatoririlor pe care le are persoana care primeste in folosinta apartamentul, ca de exemplu, sa plateasca cheltuielile de intretinere (facturi), sa restituie apartamentul in stare corespunzatoare;
-obligatiile comodantului: specificarea indatoririlor pe care persoana care ofera apartamentul le are, ca de exemplu sa nu tulbure folosirea linistita a apartamentului pe care il da spre utilizare;
-incetarea contractului: mentionarea conditiilor in care contractul se anuleaza, ca de exemplu prin acordul partilor, la data expirarii contractului, la solicitarea uneia dintre parti cu un preaviz de 30 de zile;