Potrivit Codului Fiscal, impozitul pe veniturile obtinute din chirii este de 10%. Cota de impozitare nu se aplica la intreaga suma obtinuta din chirii, ci la venitul net, care este calculat prin scaderea cotei forfetare de 40% din venitul brut obtinut din chirii intr-un an fiscal.
Daca detii un apartament de doua camere pe care il inchiriezi cu suma de 1.400 de lei pe luna (aproximativ 300 de euro la cursul de 4,7 lei/euro), impozitul se calculeaza astfel:
Chirie bruta anuala: 1.400 de lei/luna x 12 luni = 16.800 de lei/an
Suma supusa impozitarii: 16.800 x 60% = 10.080 de lei
Impozitul pe venit anual: 10.080 x 10% = 1.008 lei
Persoane scutite de plata la CASS:
- sotii si parintii care nu au venituri proprii, aflati in intretinerea unei persoane asigurate;
- copiii pana la varsta de 18 ani si tinerii pana la 26 de ani, daca sunt elevi;
- bolnavii cu afectiuni incluse in programele nationale de sanatate;
- pensionarii, pentru veniturile din pensii si pentru cele realizate din drepturi de proprietate intelectuala.
Despre Proiect
Cursul zilei pentru chirii
Cu o experienta de peste 10 ani in domeniul Bancar si peste 3 ani in domeniul imobiliar, am decis sa ma implic intr-un proiect pe cat de greu, atat de util in domeniul imobiliar si anume implementarea unui curs zilnic pentru chirii. Pe scurt folosind inteligenta artificiala vom analiza toate proprietatile oferite spre inchiriere si vom stabili pretul mediu al chiriei oferite. Acest instrument va fi util atat pentru chiriari cat si pentru proprietari.